プレセダンヒルズ向島イースト

  • 東京都墨田区東向島四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 6階建 / 67戸 / RC造

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5階 / 42.34㎡の場合

相場
4,453万円
105.2万円/㎡
2,990
3,965
4,941
5,917
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,941万円
93.7万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
プレセダンヒルズ向島イースト
4,200万円（99.2万円/㎡）/ 5階 / 42.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,200万円99.2万円5階 42.34㎡ 1LDK-
2025/11/284,380万円106.6万円4階 41.08㎡ 1LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,200万円99.2万円42.34㎡1LDK5階 / 6階建 -2019年67戸RC
2024/06/06スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/04/12オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 4,680万円123.7万円37.83㎡1LDK5階 / 15階建 南2020年42戸RC
2023/09/16ガリシア錦糸町II
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 4,280万円105.4万円40.61㎡1LDK4階 / 5階建 北2014年26戸RC
2024/05/18ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2026/01/10アンベリール墨田III
墨田区墨田一丁目
東向島駅9分 3,600万円113.2万円31.8㎡1DK3階 / 5階建 北2024年25戸RC
2026/03/15ジェノヴィアKANEGAFUCHI
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 4,980万円120.3万円41.4㎡1LDK9階 / 9階建 南東2023年99戸RC
2026/03/16ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 4,180万円102.0万円41㎡1LDK1階 / 5階建 南2019年91戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2025/10/05シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,180万円110.2万円37.94㎡1LDK5階 / 9階建 東2024年46戸RC
2026/01/20プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/12/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/03/11HY’sVigor墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 3,270万円80.9万円40.4㎡1LDK2階 / 5階建 西2017年84戸RC
2024/03/29スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/04/29SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、墨田区では13.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
墨田区
142.4万円/㎡
前年比+13.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレセダンヒルズ向島イースト
所在地東京都墨田区東向島四丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩5分
築年月2019年
階数6階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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